Классическая мансардная дача — формула, проверенная годами
01Кедр К 84 (6х8)
02Кедр К 84 (6х8)
03Кедр К 84 (6х8)
04Планировка
Кедр К 84 — каркасный дом 6×8 с жилой мансардой: внизу гостиная с кухней, наверху две спальни. Силовой каркас собран из доски 38×147 с усиленными укосами, в стенах 150 мм утеплителя, снаружи — вагонка и кровля из профнастила. Ко входу пристроено крыльцо на собственных сваях. Базовый вариант «Зима дача» рассчитан на приезды круглый год; версия для постоянного проживания добавляет утепления и отделки, а инженерный пакет закрывает отопление, воду и электрику. Понятный дом без сюрпризов — за это его и берут.
Усиленный каркас из доски 38×147 мм с ригелями из сухой доски
150 мм утеплителя в стенах, плёнки и мембраны с проклейкой швов
Мансардный этаж с двумя спальнями
Вагонка снаружи и внутри
Крыльцо на винтовых сваях у входа
Три пакета: Зима дача, ПМЖ и инженерный
Комплектации: что входит и сколько стоит
Дом продаётся набором комплектаций — от летнего варианта до круглогодичного. Ниже таблица «что входит», под ней — полный состав каждой.
Что входит
Зима дача26 позиций
Дом для постоянного проживания39 позиций
Фундамент
✓свая d=108 мм
✓свая d=89 мм
Каркас и перекрытия
✓150×150 мм · тавровый профиль 70×170 мм
✓труба 80×120 мм · тавровый профиль 70×220 мм
Сухая доска
✓35×145 мм
✓35×145 мм
Утепление
✓
✓перекрёстный каркас, по СНиП
Плёнки и мембраны
—
✓200 мкм
Кровля
✓
✓профиль «Монтерей», RAL 8017
Вентзазоры
✓брусок 40 мм
✓брусок 30×40 мм · брусок 40 мм
Окна и отливы
✓43 мм · однокамерный стеклопакет
✓158 мм · двухкамерный стеклопакет
Двери
✓
✓
Обшивка и вагонка
✓
✓
Отделка и обработка
✓35 мм · 8×96 мм
✓35 мм · 35×140 мм
Цена
3 931 760 ₽
4 962 002 ₽
Галочка — позиция входит в комплектацию; рядом уточнение из спецификации завода. Цена в строке «Цена» — полная стоимость дома в этой комплектации, а не доплата.
Зима дача26 позиций3 931 760 ₽
Фундамент на винтовых сваях · свая d=108 ммНижняя обвязка из бруса · 150×150 ммУсиленные лаги перекрытий пола · тавровый профиль 70×170 ммУсиленный каркас наружных стен · 38×147 ммКаркас перегородок из доски · 38×98 ммУкосы и ригели из сухой доски · 35×145 ммОпорные стойки и балки · 38×147 ммСтропильная система из доски · 38×147 ммОбрешётка под кровельное покрытие · 25×70 мм, шаг 350 ммУтепление пола минватойЧерновой пол под чистовой настил · доска 10 ммЧистовой пол из массивной доски · 35 ммУтепление перекрытий минватойУтепление стен минватойУтепление мансарды минватойНаружная обшивка вагонкойПодшивка карнизов строганой доской · 8×96 ммВнутренняя отделка вагонкойВентзазор кровли с контробрешёткой · брусок 40 ммОбработка дерева биозащитой · 2 слояКровля из профнастила С-21Отливы на окна снаружи · 43 ммОкна ПВХ со стеклопакетами · однокамерный стеклопакетУтеплённая входная дверьКомплект межкомнатных дверейВходные ступени к крыльцу
Дом для постоянного проживания39 позиций4 962 002 ₽
Свайное основание под постройкуФундамент на винтовых сваях · свая d=89 ммОбвязка из профильной стальной трубы · труба 80×120 ммПлёнки и мембраны всего контураПароизоляционная плёнка в перегородках · 200 мкмУсиленные лаги перекрытий пола · тавровый профиль 70×220 ммУсиленный каркас наружных стен · 38×147 ммКлееные строганые стойки и балки · 96×96 ммКаркас перегородок из доски · 38×98 ммУкосы и ригели из сухой доски · 35×145 ммОпорные стойки и балки · 38×147 ммУсиленная стропильная система из доски · 38×147 ммОбрешётка под кровельное покрытие · 25×70 мм, шаг 350 ммУтепление пола минватойЧерновой пол под чистовой настил · доска 10 ммЧистовой пол из массивной доски · 35 ммНастил из строганой террасной доски · 35×140 ммУтепление перекрытий минватойУтепление стен минватойЗвукоизоляция межкомнатных перегородокУтепление мансарды минватой · перекрёстный каркас, по СНиППодшивка карнизов строганой доской · 8×96 ммНаружная обшивка по проектуОбшивка стен плитами OSB · OSB 9 ммОбшивка поверхностей вагонкойВнутренняя отделка вагонкойВентилируемый фасад на бруске · брусок 30×40 ммВентзазор кровли с контробрешёткой · брусок 40 ммОбработка дерева биозащитой · 2 слояОбработка монтажной доски биозащитой · 2 слояКровля из металлочерепицы · профиль «Монтерей», RAL 8017Отливы на окна снаружи · 158 ммОкна ПВХ со стеклопакетами · двухкамерный стеклопакетКомплект межкомнатных дверейУтеплённая входная дверьМеталлическая входная дверьВходные ступени к крыльцуОграждение крыльца из бруска · 36×36 ммВентиляция подкровельного пространства
Докупается сверх дома — в цену комплектаций выше не входит:
Чистовая отделка и мебель, если их нет в комплектации
Благоустройство участка, заезд, площадка под технику
Частые вопросы
Сколько строится дом под ключ+
Срок складывается из производства комплекта на заводе и сборки на участке, причём этапы идут параллельно: пока завод изготавливает дом, на участке готовится фундамент. Сроки монтажа зависят от комплектации и погоды, точные даты фиксируются в договоре. Ориентир по вашему участку дадим вместе со сметой — расчёт бесплатный.
Что входит в цену дома+
3 931 760 ₽ — это дом в выбранной комплектации. У проекта 2 комплектации — состав каждой перечислен на этой странице. Отдельно оплачиваются фундамент, доставка до участка, подключение коммуникаций, чистовая отделка (если её нет в комплектации) и благоустройство — в смете считаем их отдельными строками.
Можно ли купить дом в ипотеку или рассрочку+
Для этого дома действует ипотечная цена — от 3 574 328 ₽. Ставку, платёж и одобрение определяет банк — мы готовим документы по дому и помогаем с заявкой. Оплата по договору идёт этапами: аванс и платежи по графику, без «доплатите потом».
Кто отвечает за сборку и гарантию+
Дом производит завод-партнёр, продажу и сопровождение ведёт DOMAX. Мы остаёмся на связи весь путь — от расчёта до передачи объекта, вопросы по гарантии решаем вместе с заводом.
Как заказать смету по этому дому+
Оставьте заявку в форме на этой странице или напишите нам в Telegram. Посчитаем смету под ваш участок — комплектация, доставка, монтаж — обычно в течение рабочего дня. Расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает.
Можно ли жить в этом доме круглый год+
Зависит от комплектации: варианты «дача» рассчитаны на тёплый сезон, версии для постоянного проживания идут с усиленным утеплением и инженерией. Составы обеих комплектаций перечислены выше — сравните, что входит.
Можно ли изменить планировку+
Небольшие корректировки обычно возможны — перенос перегородок, другие окна. Всё, что меняет несущую схему, считается отдельно. Напишите, что хотите поменять, — уточним у завода.
Оставьте телефон — посчитаем смету под ваш участок: комплектация, доставка, монтаж. Отдельными строками, без «примерно». Обычно отвечаем в течение рабочего дня.
Комплектация, доставка и монтаж — отдельными строками
Тексты — со страницы DOMAX на Авито, с пометкой площадки «Сделка состоялась». Видео сняты на наших объектах — включайте звук.
★★★★★Авитооктябрь 2024
Хочу поблагодарить Евгения, основателя Domax, и его команду за проделанную работу: мне сделали проект по моему описанию и хотелкам и, мало того, уже построили дом. Я не знала, что проект так важен на первом этапе постройки, а теперь понимаю, что это очень важная вещь — и особенно важны профессионализм и опыт. Очень рада процессу и результату, который получился! Буду рекомендовать своим.
ОльгаИндивидуальный проект дома, дом построен
★★★★★Авитооктябрь 2024
Всё отлично. Оперативно сделали дизайн-проект по моим пожеланиям, предложили интересные решения. Через ребят начал стройку — уже готова коробка дома (монолитный каркас + газоблок). Деньги за проект вычли из общей стоимости стройки, так что он по сути бесплатный, если строишь через ребят. Рекомендую.
ДмитрийДизайн-проект и стройка: коробка дома готова
видео-отзыв
Красивейшее место, у которого есть душа. Одно из самых перспективных мест в Подмосковье: удалённое, тихое, со всех сторон лес и вода — рядом ничего построено не будет. Поэтому я принял решение заключить договор — даю добро, не колебаясь.
Покупатель домаЗаключил договор в посёлке DOMAX
видео-отзыв
Я это решение приняла. Локация действительно уникальная, очень камерная — местность полностью окружена лесом. Чистый, свежий воздух, запах разнотравья. Особенно впечатляет близость парка, куда можно приезжать с детьми.
Покупательница участкаРешение о покупке — на месте
видео-отзыв
Приехали посмотреть — вид, конечно, шикарный. Тишина, простор, дышится хорошо. Качество дома посмотрели, всё понравилось: стены такие, что видно — надёжно, крепко. Покупали как инвестицию, а теперь думаем, может, себе оставить.
Покупатели домаСмотрят свой дом на этапе стройки
видео-отзыв
Отлично, отлично — с той стороны лес ещё красивее. Всем советую: надо брать.
ДмитрийВыбирал участок в посёлке
Строите или строили с нами? Пришлите свой отзыв на info@domaxx.ru или в Telegram — опубликуем здесь.
