Барнхаус под ключ: цена, габариты, шесть строк
Барнхаус описывает силуэт: вытянутый прямоугольник, двускатная кровля без свесов, большое остекление в торце. Это форма, а не способ построить стену, и потому барнхаусы в каталоге стоят рядом с домами других очертаний — по цене они от них не отличаются ничем принципиальным. Разбираем шесть строк таблицы и то, что стоит за их ценой.
Сохранённые цифры — актуальность не подтверждена
Материал опубликован 3 сентября 2026 г.. Условия и расчёты сохранены в редакции статьи; их актуальность повторно не подтверждалась.
- Цены и сметы в примерах относятся к дате публикации. Опубликованную стоимость и состав предложения смотрите в карточке проекта; итоговую сумму подтверждаем расчётом.
Что делает дом барнхаусом
Три признака. Прямоугольник, вытянутый минимум вдвое: 6,6×13 у Барнхаус К 85, 14,5×8 у Барнхаус К 157. Двускатная кровля, сведённая с фасадом почти без выноса, — отсюда узнаваемый строгий торец. И остекление, собранное в одном месте вместо равномерно расставленных окон.
Чего в этом списке нет — материала стены. Барнхаус собирают и в каркасе, и в брусе, и в бетоне; силуэт от этого не меняется. Поэтому вопрос «сколько стоит барнхаус» без указания проекта и комплектации ответа не имеет.
Шесть строк таблицы с ценой базовой ступени
Первая и третья строки — один силуэт по двум разным ценам: «Барнхаус К 85» и «Барнхаус К 85 (блок №1)» идут с одним метражом и одним габаритом 6,6×13, а разделяет их 1 469 417 ₽ в одной комплектации. Состав листа у них разный, и открывать надо оба. Партнёрский каталог снят 1 сентября 2026 года.
Заметьте и то, что цена не выстраивается по росту площади: Барнхаус К 127 на 127 метров дешевле Барнхаус К 113 на 113. Первый одноуровневый и с двумя спальнями, второй в два этажа и с тремя — перегородки, двери и перекрытие стоят денег независимо от метража. Лофт у К 127 — это второй свет над гостиной, а не жилой этаж: в карточке дом идёт как одноуровневый.
| Проект | Площадь | Габарит | Этажей | Спален | Цена в «Тёплом контуре» |
|---|---|---|---|---|---|
| Барнхаус К 85 | 85 м² | 6,6×13 | 1 | 2 | 3 198 087 ₽ |
| Барнхаус К 127 (лофт) | 127 м² | 13,1×9,4 | 1 + лофт | 2 | 4 574 633 ₽ |
| Барнхаус К 85 (блок №1) | 85 м² | 6,6×13 | 1 | 2 | 4 667 504 ₽ |
| Барнхаус К 113 | 113 м² | 12,5×7 | 2 | 3 | 4 708 773 ₽ |
| Барнхаус К 157 | 157 м² | 14,5×8 | 2 | 3 | 5 690 542 ₽ |
| Барнхаус К 160 | 160 м² | 14,5×9 | 2 | 3 | 5 982 571 ₽ |
- Дома в стиле барнхаусфасет витрины: силуэт, площадь и цена в одном списке
- Барнхаус К 8585 м², две спальни, от 3 198 087 ₽ в комплектации «Тёплый контур»
Что стоит в составе: Барнхаус К 85
Спецификация привязана к конкретному дому — у соседнего проекта сечения и шаги другие. В комплектации «Тёплый контур» у Барнхаус К 85 двадцать пять позиций, вот часть из них дословно с листа.
- Фундамент на винтовых сваях, свая d=108 мм; нижняя обвязка из бруса 150×150 мм.
- Усиленный каркас наружных стен 38×147 мм, каркас перегородок 38×98 мм, укосы и ригели из сухой доски 35×145 мм.
- Стропильная система из доски 38×147 мм, обрешётка 25×70 мм с шагом 350 мм, вентзазор кровли на бруске 50 мм.
- Плёнки и мембраны всего контура 200 мкм с проклейкой швов, проёмы проклеены гидроизоляционной лентой.
- Кровля из профнастила С-21 в цвете RAL 7024, окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, входная дверь с остеклением.
От контура до жилого дома
Три ступени этого проекта опубликованы в его карточке. «Тёплый контур» — 25 позиций спецификации и 3 198 087 ₽. «Зима дача» — 28 позиций спецификации и 4 438 347 ₽: прибавляются наружная обшивка по проекту, внутренняя отделка вагонкой, вентилируемый фасад на бруске 30×40 мм, обработка обвязки биозащитой в два слоя и комплект межкомнатных дверей.
«Дом для постоянного проживания» — 31 позиция спецификации и 4 871 695 ₽. Здесь появляются перекрёстный каркас утепления стен, пароизоляция перегородок, звукоизоляция между комнатами, усиленные лаги перекрытий 70×220 мм вместо 70×170 мм и вентиляция подкровельного пространства.
Весь путь от нижней ступени до верхней — 1 673 608 ₽. Это больше половины цены самого контура, и планировать бюджет барнхауса без этого числа бессмысленно.
Барнхаус — это каркасный дом?+
Почему у барнхауса большое остекление в торце?+
Сколько стоит барнхаус под ключ целиком?+
Барнхаус подходит для узкого участка?+
- Барнхаус К 160160 м² в два уровня, от 5 982 571 ₽ в комплектации «Тёплый контур»
- Барнхаус К 115115 м² в один уровень, три спальни, состав комплектаций в карточке
- Барнхаусы в каталогевесь фасет с ценами и габаритами
- Дома с расчётом под ключцена посчитана до готового дома, а не до поставки