Что нового у DOMAX в 2026: каталог, земля, вода

Каталог: 51 проект в 8 категориях

Основа витрины — заводской каталог ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ: 51 проект в восьми категориях. Дома для постоянного проживания, модули ТН АТОММ, которые приезжают собранными, садовые дома из мини-бруса, гостевые дома, бани и террасы, беседки, гаражи и навесы, хозблоки. Диапазон — от хозблока в несколько квадратов до одноэтажного Смарт 169 на 169,92 м².

У каждой карточки — конфигуратор с пересчётом цены в браузере и датой заводского прайса 06.07.2026 рядом с каждой цифрой. Цены дилера ниже заводского прайса — коэффициент 0,96. Технологии на любой сценарий: панельный ПРЕФАБ, преднапиленный ПРЕКАТ, модули АТОММ, одинарный и двойной мини-брус.

По скорости каталог закрывает весь спектр: складской Моне 60 отгружается через 7 дней после договора, комплекты ПРЕКАТ — за несколько дней с оплаты, мини-брус едет со склада, ПРЕФАБ и модули АТОММ производятся до 2 месяцев. Ориентиры — для планирования, обязателен срок из договора.

Серия Атмосфера: девять моделей ТехноКаркаса

Новая линейка сезона — серия Атмосфера: девять моделей на каркасно-панельной технологии ТехноКаркас — 18, 24, 25, 31, 34, 38, 39, 39 с баней и 52. Логика серии — компактные форматы с плотной проработкой: от мини-дома на 18 квадратов до формата 52.

Честная деталь, которой мы держимся во всей серии: изображения моделей — визуализации проекта, не фотографии построенных домов, и подписаны они именно так. Когда появятся фото построенных Атмосфер — они будут подписаны как фото.

Место серии в витрине понятное: Атмосфера закрывает запрос «компактно, но по-взрослому» — между садовыми домами из мини-бруса и большими каркасниками для ПМЖ. Отдельный ход — модель 39 с баней: дом и баня одним проектом, а не двумя стройками.

Земля: 55 участков у озера в Тверской области

Второе направление — собственный массив земли: около 77 га на берегу озера в Рамешковском округе Тверской области, 55 участков, дорога и земли общего пользования — отдельные 2,2 га. От Москвы 2,5 часа, от Твери 35–40 минут, примыкание к дороге 28к-0974, кадастровый квартал 69:26:0000008 — проверяется на публичной кадастровой карте до звонка.

Ставки открыты и растут к воде: 400, 600, 800 тысяч и миллион рублей за гектар. И сразу главное ограничение, о котором мы пишем в каждой статье про этот массив: земля сельскохозяйственного назначения, жилой дом строить нельзя — запрет установлен законом Тверской области от 25.02.2022 № 2-ЗО. Что можно по ст. 78 ЗК РФ: сад, питомник, пасека, покос, животноводство и отдых у воды.

Вода: шесть хаусботов, шоурум и марина

Третья стихия — хаусботы: шесть моделей от М1 на 36 м² за 12,5 млн ₽ до М6 на 130 м² за 67 млн ₽; между ними — М2 с сауной, М3 с тремя каютами, двухпалубный М4 на 212 м² с четырьмя номерами и М5 с салоном на 38 метров. В цену входят проектная документация, освидетельствование судна, помощь в постановке на учёт в Московском регионе, чистовая отделка и запуск в эксплуатацию.

Формат можно посмотреть вживую: шоурум в 5 км от МКАД, в 150 метрах от станции D1 Водники, — там стоят три модели. Для стоянки подтверждены 15 мест в марине: первый год бесплатно, дальше 20 000 ₽ в месяц. Юридический статус — маломерное судно: судовой билет, без разрешения на строительство и кадастрового учёта, использование круглогодичное.

География: где всё это производится и построено

За каталогом стоят четыре производственные площадки: головная в Семёнове Нижегородской области — ПРЕФАБ, ПРЕКАТ, двойной мини-брус и малые формы, плюс площадки малых форм в Рязани, Буграх Ленинградской области и Красноярске. Доставка ПРЕФАБ посчитана тарифной сеткой на 98 городов.

Модули АТОММ уже стоят у покупателей — по фотоархиву построенных объектов: Воронцовское под Москвой, Ильинское под Казанью, Крутицы в Рязанской области. Это не рендеры будущих посёлков, а смонтированные модули.

Деньги — отдельной строкой честности. По финансированию на сайте называются только программы: Семейная ипотека, Кредит на строительство, Рассрочка от производителя, Льготная ипотека для IT, материнский капитал — без ставок и платежей, потому что ипотеку предоставляет банк — условия и ставку определяет банк. Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ, Европа Кредит Банк. Программы относятся к домам под ключ, а путь покупателя домокомплекта начинается с трёх бесплатных шагов: выбор проекта, расчёт со сметой, проверка участка.

• Каталог: 51 проект в 8 категорияхДома, модули, бани, беседки и хозблоки — с конфигураторами.
• Серия Атмосфера: 9 каркасных домов ТехноКаркасДевять моделей ТехноКаркаса — новинка сезона.
• Участки у озера в Тверской области55 участков, открытые ставки за гектар и честные ограничения.
• Хаусботы DOMAXШесть моделей на воде, шоурум в Водниках и марина.