Дом 100 квадратов: сколько стоит домокомплект и что помещается в площадь
Сто квадратов — самый спорный размер загородного дома. Для семьи из двух человек это много. Для семьи с двумя детьми — впритык, и всё решает планировка, а не сама цифра. Разбираем на проектах каталога, что реально помещается в такую площадь и сколько стоит комплект.
Проекты около ста квадратов и их цены
Обратите внимание на строку Смарт Нео 101. Площадь больше на пятнадцать квадратов, а спален три вместо двух — то есть добавленные метры ушли не в коридор, а в комнату. Это и есть разница между планировками, которую не видно по одной цифре площади.
| Проект | Площадь | Спален | Цена домокомплекта |
|---|---|---|---|
| Пикассо мини | 102,35 м² | 2 | 5 607 542 ₽ |
| Моне 75 | 104 м² | 2 | 5 152 505 ₽ |
| Смарт Нео 101 | 119,6 м² | 3 | 6 929 227 ₽ |
| Пикассо | 116,77 м² | 2 | 6 209 641 ₽ |
Что съедает площадь незаметно
Сто квадратов в объявлении и сто квадратов, в которых живёшь, — разные вещи. Разницу создают четыре вещи, и все они обязательные.
- коридоры и холл — от восьми до пятнадцати квадратов в одноэтажном доме
- лестница, если дом в два уровня, — три-четыре квадрата на каждом этаже
- котельная или техпомещение — от четырёх квадратов, и её нельзя «убрать»
- тамбур — на зиму нужен, иначе холод заходит прямо в дом
Одноэтажный или с мансардой
На ста квадратах это принципиальная развилка. Одноэтажный дом даёт больше пятна застройки и требует большего участка, зато в нём нет лестницы — а лестница съедает площадь дважды, на обоих уровнях.
Мансардный экономит землю. Но потолок под скатом кровли ограничивает использование: у стены высота метр-полтора, и мебель туда не встаёт. Полезная площадь мансарды всегда меньше её паспортной.
Практический совет. Смотрите не на площадь этажа, а на площадь, где взрослый человек стоит в полный рост. Для мансарды разница доходит до пятнадцати процентов.
Из чего складывается полная смета
Цена в каталоге — это домокомплект на складе завода. Дальше добавляются доставка, фундамент, сборка. Для дома в сто квадратов доставка до Москвы — 62 000 ₽ за фуру, до Казани 73 000 ₽, до Екатеринбурга 185 000 ₽. Число машин считается по проекту.
- Каталог домокомплектовпроекты с планировками и ценами
- Калькуляторсмета с доставкой в ваш город