Дом из клеёного бруса под ключ: цены и состав
В каталоге под ключ дома из клеёного бруса устроены иначе, чем каркасные. У части проектов нет никакой лестницы ступеней: опубликована одна комплектация, и в ней дом сразу жилой — с внутренней отделкой, дверями и кровлей. Разбираем, что это значит для цены и для сравнения с соседями по каталогу.
Сохранённые цифры — актуальность не подтверждена
Материал опубликован 3 сентября 2026 г.. Условия и расчёты сохранены в редакции статьи; их актуальность повторно не подтверждалась.
- Банковские и налоговые условия требуют уточнения: проверьте условия программы и её доступность для вашей сделки перед обращением.
- Цены и сметы в примерах относятся к дате публикации. Опубликованную стоимость и состав предложения смотрите в карточке проекта; итоговую сумму подтверждаем расчётом.
Одна комплектация вместо трёх
У Кедр Б 63 в карточке ровно одна позиция — комплектация «Жилой дом технология» за 4 737 822 ₽, двадцать три пункта спецификации. Ни «Тёплого контура», ни «Зимы дачи», ни ступени для постоянного проживания. Дом продаётся целиком.
Это меняет способ сравнивать. Цена каркасного проекта в базовой ступени — оболочка без отделки, и до жилого состояния к ней прибавляется от миллиона. Цена бруса из этого списка — уже дом. Ставить эти два числа рядом без оговорки нельзя. Все цены здесь — из партнёрского каталога, снятого 1 сентября 2026 года.
Шесть строк: компактная часть направления
Шесть строк таблицы — это компактная часть направления. Крупные проекты из того же материала в каталоге тоже есть: New life КБ 181 на 181 метр стоит 15 444 588 ₽, Гармония КБ 367 на 367 метров — 24 424 793 ₽, обе цены в комплектации «Базовая».
У линейки МодульДом КБ ступеней три: «Базовая», «Стандарт» и «Премиум». У КБ 96 это 7 123 010 ₽, 7 829 746 ₽ и 8 608 745 ₽ соответственно, число позиций во всех трёх одинаковое — меняется не длина списка, а содержание пунктов.
| Проект | Площадь | Габарит | Спален | Комплектация | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| Кедр Б 63 | 63 м² | 6×6 | 1 | Жилой дом технология | 4 737 822 ₽ |
| Кедр Б 84 | 84 м² | 6×8 | 2 | Жилой дом технология | 4 904 317 ₽ |
| Кедр Б 73 | 73 м² | 6×7 | 1 | Жилой дом технология | 5 418 465 ₽ |
| МодульДом КБ 72 | 72 м² | 8×9,4 | 1 | Базовая | 6 900 802 ₽ |
| Кедр Б 94 | 94 м² | 6×9 | 2 | Жилой дом технология | 6 979 815 ₽ |
| МодульДом КБ 96 | 96 м² | 8×12,4 | 2 | Базовая | 7 123 010 ₽ |
- Кедр Б 6363 м², мансарда, 4 737 822 ₽ в комплектации «Жилой дом технология»
- Дерево в каталогеот мини-бруса до клеёного, с ценами
Что входит в «Жилой дом технология»
Двадцать три позиции спецификации Кедр Б 63 читаются как перечень готового дома, а не оболочки. Вот они по группам, дословно с листа проекта.
- Стены из клееного профилированного бруса 185 мм; усиленный каркас наружных стен 38×147 мм; опорные стойки и балки 38×147 мм.
- Фундамент на винтовых сваях, свая d=108 мм; усиленные лаги перекрытий пола, тавровый профиль 70×220 мм.
- Стропильная система из доски 38×147 мм, обрешётка 25×70 мм с шагом 350 мм, вентзазор кровли на бруске 40 мм.
- Кровля из металлочерепицы, профиль «Монтерей», RAL 8017; подшивка карнизов строганой доской 8×96 мм.
- Наружная обшивка вагонкой и внутренняя отделка вагонкой; чистовой пол из массивной доски 35 мм.
- Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, утеплённая входная дверь, комплект межкомнатных дверей, входные ступени к крыльцу.
Строка, на которой ломается логика «больше — дороже»
Кедр Б 73 на 73 квадрата стоит 5 418 465 ₽ в комплектации «Жилой дом технология». Кедр Б 84 на 84 квадрата в той же комплектации — 4 904 317 ₽. Меньший дом дороже большего на 514 148 ₽.
Объяснять это площадью нечем — надо смотреть проект. Оба мансардные, габариты 6×7 и 6×8, у младшего одна спальня, у старшего две. Разницу дают конкретные решения планировки и конструктива, а не метраж, и это ровно тот случай, когда цену за квадратный метр использовать как ориентир бесполезно.
Почему дом из клеёного бруса дороже каркасного той же площади?+
Клеёный брус нужно утеплять?+
Есть ли у таких домов ступени комплектаций?+
Можно ли купить дом из клеёного бруса в ипотеку?+
- МодульДом КБ 9696 м², три ступени комплектаций, от 7 123 010 ₽ в «Базовой»
- Проекты от 3 до 7 млнфасет цены: с чем брус соседствует в бюджете
- Все дома под ключсостав комплектации открывается в карточке проекта