Дом с тремя спальнями: проекты, цены и главная ошибка планировки
Три спальни — стандарт для семьи с двумя детьми. Но одинаковое число комнат в двух проектах ещё ничего не говорит о том, как в них живётся: всё решает расположение. Разбираем проекты каталога и одну ошибку, которая портит хороший дом.
Проекты с тремя спальнями
| Проект | Площадь | Санузлов | Цена домокомплекта |
|---|---|---|---|
| Смарт 124 | 124,4 м² | 2 | 5 079 055 ₽ |
| Гоген | 123,43 м² | 2 | 5 717 875 ₽ |
| Смарт Нео 101 | 119,6 м² | 2 | 6 929 227 ₽ |
| Смарт 142 | 143,85 м² | 2 | 5 367 480 ₽ |
| Смарт 169 | 169,92 м² | 2 | 6 782 655 ₽ |
Ошибка: детская у гостиной
На бумаге детская рядом с гостиной выглядит удобно: родители близко. На практике это значит, что после девяти вечера в гостиной нельзя ни включить телевизор, ни поговорить в голос. Каждый день.
Хорошая планировка разводит шумную и тихую зоны. Гостиная, кухня, прихожая — шумная половина. Спальни — тихая. Между ними должен быть хотя бы коридор или санузел: стена в каркасном доме звук держит неплохо, а вот дверь напротив двери не держит ничего.
Проверяйте это по плану до покупки. Переделать потом нельзя: перегородки в каркасном доме не всегда несущие, но проёмы и разводка сетей уже сделаны.
Два санузла: не роскошь, а расписание
Во всех проектах с тремя спальнями стоит два санузла. Это не про статус. Это про утро понедельника, когда четверым нужно выйти из дома в одно и то же время.
Обычное решение: один санузел полноценный с ванной в тихой зоне, второй компактный у прихожей. Второй заодно работает гостевым — гость не идёт через спальную половину дома.
- Каталог с планировкамипосмотреть расположение комнат
- Дом для семьи с двумя детьмиразбор сценария целиком