Модель 5: хаусбот 85 м² с салоном 38 метров

Планировка по чертежу: пять помещений

Источник цифр — чертёж общего расположения судна X1 от производителя (X1 — она же Модель 5). Главная палуба: салон 38 м² — на чертеже он подписан салоном, в описании модели назван кухней-гостиной, это одно и то же пространство. Дальше две спальни — 13 и 9 м², две ванные комнаты по 4 м² каждая и техническая комната 6 м², которая есть на чертеже, но не упомянута в текстовом описании модели.

Прочитаем эту экспликацию внимательно: у Модели 3 на 90 метрах — три каюты по 8 м² и два санузла общей площадью 7 м². У Модели 5 на 85 метрах — две спальни и две ванные по 4 метра каждая, а высвобожденная площадь отдана салону. Это и есть разница между семейной компоновкой и форматом виллы: меньше дверей, больше воздуха на человека.

Салон 38 метров: главный аргумент

Тридцать восемь метров одного пространства — это гостиная, кухня и столовая без единой перегородки, с панорамным остеклением на воду. Для сравнения: у самой большой по площади Модели 4 крупнейшее помещение — ресторан-бар 70 м². Но это общественная зона мини-отеля; а среди жилых компоновок с опубликованной экспликацией салон Модели 5 уступает только кухне-гостиной Модели 3 в 40 м² — при том, что спален здесь две, а не три.

Сандек: 50 метров над водой

Верхняя палуба на чертеже подписана «сандек» — 50 м² открытой террасы на крыше. Там же, по подписям чертежа, — очаг для костра и солнечные панели: вечер у огня на собственной палубе — штатная функция, а не доработка.

Корпус — 17 × 8,5 м, та же платформа, что у Модели 6. По сути это одна архитектура в двух исполнениях: 85 м² с сандеком у Модели 5 — и 130 м² тёплых помещений у Модели 6.

Ход, инженерия, комплектация

Два главных мотора по 70–115 л.с. японского производства, два подруливающих электромотора, картплоттер и якорно-швартовое оборудование. Электроснабжение 6 кВт, резервный генератор 8 кВт с автоматическим запуском.

Автономность полная: водоснабжение и очистка воды, автономная канализация и отопление, тёплые полы во всех помещениях. Круглогодичная эксплуатация. Передаётся под ключ: чистовая отделка, мебель, бытовая техника, кухонный и мягкий инвентарь — плюс стандартные пять пунктов состава цены, от проектной документации до запуска в эксплуатацию.

Кому подходит

Производитель называет четыре варианта использования: прогулочное судно, плавучий дом, плавучий офис, дом под аренду. Практика проще: Модель 5 покупают пары и семьи без необходимости в трёх спальнях — те, кто уже всё построил на суше и хочет не «ещё квадратов», а другого качества пространства.

Если нужны три каюты за меньшие деньги — это Модель 3. Если нужен масштаб резиденции — Модель 6: та же платформа 17 × 8,5 м, но 130 м² тёплых помещений и цена от 67 млн ₽. Модель 5 — точка равновесия между ними: формат виллы на компактной платформе.

Статус и содержание

Формат юридически тот же, что у всей линейки: маломерное моторное судно, без разрешения на строительство и кадастрового учёта, с судовым билетом и транспортным налогом вместо налога на имущество. Права ГИМС — только для переходов по воде; жизнь у причала удостоверения не требует.

Стоянка: собственная марина DOMAX на 15 мест у станции D1 Водники, покупателям первый год в подарок, далее 20 000 ₽ в месяц. Оговорка для этой модели: корпус шириной 8,5 м шире типового причального места 20 × 8 м с генпланов — место под Модель 5 подбирается индивидуально, и решить этот вопрос стоит до договора. Вживую формат можно посмотреть в шоуруме рядом с мариной — там представлены три модели линейки.

• Хаусботы DOMAX: шесть моделей от 36 до 212 м²Карточка Модели 5: характеристики, кадры, расчёт цены.
• Пентхаус или хаусбот X1: премиум за 47 миллионовТа же модель против городского премиума — сравнение форматов.
• Хаусбот 60 м² с сауной: обзор Модели 2 за 17,5 млн ₽Компактная альтернатива, если формат нравится, а бюджет меньше.