Маленький модульный дом: модели до 35 метров
Маленький модульный дом — самый органичный формат модульной технологии: один корпус, один рейс трала, один день установки. У линейки ТН АТОММ все одиночные модули укладываются в 35 м². И это не маркетинговый выбор, а следствие габарита перевозки. Разбираем три модели до 35 метров, их цены и сценарии — и что делать, когда одного корпуса мало.
Почему у одиночного модуля потолок 35 метров
Корпус модуля — 11 500 × 3 450 × 3 150 мм: это груз, который целиком едет по дорогам общего пользования, и раздвинуть его нельзя. Площадь одиночного модуля упирается в этот габарит — вот откуда у всей линейки цифры 32,8–35 м².
В этом ограничении есть и плюс: маленький модуль — самый простой в логистике вариант формата. Один рейс, один подъём краном, установка за два часа по заводскому нормативу — и на участке стоит готовое изделие, а не стройплощадка.
Три модели до 35 метров
Цены витрины DOMAX на 6 июля 2026 года. Модули поставляются под заказ, цену подтверждаем перед договором.
| Модель | Площадь | Что это | Цена |
|---|---|---|---|
| Веранда Плюс | 35 м² | Модуль-веранда без жилой функции: уличная зона отдыха | 1 900 000 ₽ |
| Старт | 33,3 м² | Жилой модуль строительным контуром — отделка под себя | 2 600 000 ₽ |
| Сьют Арктик | 32,8 м² | Жильё полной готовности: отделка, инженерия, мебель, техника | 6 500 000 ₽ |
Кому хватает одного корпуса
По карточке Сьют Арктик одиночный модуль вмещает от 1 до 4 человек: спальня, санузел и общая зона. Это рабочий формат для пары, дачи выходного дня, гостевого дома при основном или компактного жилья на время большой стройки.
Отдельный сценарий — аренда: линейка ТН АТОММ создавалась для турбизнеса, и один модуль — это готовый номер. Глэмпинги и базы отдыха собирают номерной фонд именно из таких корпусов, добавляя их по мере загрузки.
Маленький не значит дешёвый за квадрат
В маленьком доме санузел, кухонная зона и инженерный узел занимают ту же площадь, что и в большом. Поэтому квадратный метр компактного жилья всегда дороже. Это правило разумнее принять заранее, чем удивляться ему в смете.
Если задача сезонная и бюджет жёсткий, посмотрите на садовые дома из комплекта: Садовый дом 17 на 17,5 м² стоит 285 990 ₽ на 6 июля 2026 года. Это другой формат: комплект собирается на участке, а не приезжает готовым. Но для летнего сценария разница в цене с модулем говорит сама за себя.
Если 35 метров мало
Модульный ответ на вопрос площади — составные модели: Старт Твин собирается из двух корпусов и даёт 69,8 м² за 4 535 000 ₽ на 6 июля 2026 года. Логистика удваивается — два рейса, два подъёма, — но принцип «без стройки» сохраняется.
Дальше начинается территория каркасных домов: там площадь ограничена не перевозкой, а проектом, и цена квадрата ниже. Границу между форматами разумно проводить по сценарию: нужен дом сейчас и без стройки — модуль. Нужна площадь и планировка — каркас.
Какой самый маленький модульный дом в линейке?+
Сколько человек вмещает маленький модуль?+
Почему маленький модуль стоит так дорого за квадрат?+
Есть ли вариант дешевле для сезонной дачи?+
- ВЕРАНДА ПЛЮС: модуль-верандаСамая доступная позиция линейки — что это и для чего.
- АТОММ Старт или Старт ТвинОдин корпус или два: как масштабируется модульный дом.
- Модуль или садовый домГраница между готовым изделием и комплектом для сборки.
- Модули ТН АТОММ в каталогеВсе модели до 35 метров и составные.