Сколько стоит домокомплект в 2026 году
Вопрос «сколько стоит домокомплект» имеет три разных ответа — смотря что считать домом: хозблок, садовый дом или дом для круглогодичной жизни. Приводим цены витрины DOMAX по прайсу на 6 июля 2026 года по всем трём этажам каталога и показываем, как из цены комплекта получить полный бюджет.
Три ценовых этажа каталога
Нижний этаж — малые формы из мини-бруса: хозблоки от 121 810 ₽ (Хозблок 4), садовые дома от 134 275 ₽ (Садовый дом 4 на 4,5 м²) до 328 388 ₽ (Садовый дом 21 с хозблоком), гаражи от 392 016 ₽ (Гараж 21 на 21,3 м²).
Средний этаж — бани и гостевые дома: Баня 14 — 441 110 ₽, Баня 27 — 750 260 ₽; гостевые дома от 518 400 ₽ (Гостевой дом 24) до 943 218 ₽ (Гостевой дом 25 с террасой).
Верхний этаж — дома для жизни: от 2 602 465 ₽ за гостевой дом 52 из двойного мини-бруса (66,9 м²) и 2 717 539 ₽ за Смарт 60 из преднапиленного каркаса до 6 929 228 ₽ за Смарт Нео 101. Все цены — на 6 июля 2026 года.
Дома витрины: цены по прайсу на 6 июля 2026 года
Полная линейка домов из преднапиленного каркаса — от компактного Смарт 60 до Смарт 169.
| Модель | Площадь | Цена комплекта |
|---|---|---|
| Смарт 60 | 59,76 м² | 2 717 539 ₽ |
| Моне 55 | 61,08 м² | 3 421 582 ₽ |
| Моне 54 | 69,84 м² | 3 807 025 ₽ |
| Смарт 124 | 124,4 м² | 5 079 056 ₽ |
| Моне 75 | 104 м² | 5 152 505 ₽ |
| Смарт 142 | 143,85 м² | 5 367 481 ₽ |
| Пикассо мини | 102,35 м² | 5 607 544 ₽ |
| Гоген | 123,43 м² | 5 717 875 ₽ |
| Пикассо | 116,77 м² | 6 209 641 ₽ |
| Смарт 169 | 169,92 м² | 6 782 656 ₽ |
| Смарт Нео 101 | 119,6 м² | 6 929 228 ₽ |
Что не входит в цену комплекта
Цена домокомплекта — это цена конструкций заводской готовности с крепежом, инструкцией и документами. В неё не входят:
- монтаж домокомплекта
- аренда крана
- доставка домокомплекта
- подвод коммуникаций
- внутренняя отделка
- меблировка
- перила
- обшивка цоколя
- подшив свесов и лобовая доска
- вывоз мусора
Как из цены комплекта получить бюджет дома
Отдельными строками к списку выше идут фундамент и окна. Полный бюджет дома складывается из пяти больших строк: комплект, доставка, фундамент, монтаж, коммуникации с отделкой. Для малых форм разрыв между ценой комплекта и полным бюджетом небольшой — хозблоку не нужны ни коммуникации, ни отделка. Для дома круглогодичной жизни закладывайте смету целиком, а не цену комплекта: как считать по строкам, разобрано в статье о полной смете.
Оплата домокомплекта — Рассрочка от производителя, без банка. Ипотека работает иначе: банк кредитует строительство дома. Поэтому программы — Семейная ипотека, Кредит на строительство, Льготная ипотека IT — действуют на партнёрские дома под ключ, а не на домокомплекты. Материнский капитал принимается, в том числе как первоначальный взнос. Банки аккредитации — Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ, Европа Кредит Банк; ипотеку предоставляет банк — условия и ставку определяет банк.
Почему дом 124 м² стоит дешевле дома 104 м²?+
Это цены под ключ?+
Цены зафиксированы?+
Можно ли купить домокомплект в ипотеку?+
- Полная смета дома: 5 строкКак превратить цену комплекта в бюджет стройки.
- Калькулятор цены домаБыстрая прикидка бюджета по вашим вводным.
- Рассрочка от производителяКак оплатить домокомплект без банка.
- Каталог DOMAXВсе категории: от хозблока до дома для жизни.