Технология ПРЕФАБ: панели заводской готовности
ПРЕФАБ — линейка ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ с максимальной заводской готовностью: стены, кровля и перекрытия собираются в цеху целиком, а на участок приезжают готовые панели. У этой технологии есть пара — ПРЕКАТ, где завод пилит и маркирует детали, а стену собирают уже на объекте. Эта статья — подробный разбор первой половины пары: что именно делает цех, что остаётся на участке и чем ПРЕФАБ платит за скорость монтажа.
Что собирает цех
Панель ПРЕФАБ уезжает с завода готовой конструкцией: внутри — силовой каркас, между стойками — утепление, с двух сторон — плёнки, поверх — обшивка. Всё это монтируется в сухом цеху на головной площадке в Семёнове Нижегородской области, где погода не диктует график и не мочит утеплитель.
В этом главный смысл технологии. На классической стройке качество стены зависит от того, кто и в какую погоду укладывал утеплитель и крепил плёнки. В цеху эти операции выполняются в контролируемых условиях, а геометрию панелей проверяют до отгрузки — кривая панель просто не уедет с завода.
Конструктив панелей задаётся классом проекта: Стандарт — каркас 142 мм и утепление стен 150 мм, Комфорт — каркас 192 мм и утепление 200 мм, кровля и цоколь утепляются на 250 и 300 мм соответственно. Класс заложен в проект и при заказе не выбирается — этому у нас посвящён отдельный разбор.
Что происходит на участке
Монтаж ПРЕФАБ — это сборка дома из готовых крупных элементов краном, и счёт здесь идёт на дни. Панели поднимаются с фуры и ставятся на подготовленный фундамент по заводской инструкции: порядок, крепёж и узлы расписаны производителем, а не изобретаются бригадой по месту.
Обратная сторона крупных панелей — логистика. Нужен подъезд для фуры и место для работы крана: если проезд к участку узкий или кран поставить негде, честнее сразу смотреть ПРЕКАТ — там те же каркасные дома собираются из маркированных деталей без обязательного крана.
ПРЕФАБ и ПРЕКАТ: в чём разница
Обе линейки — заводские каркасные дома, разница в том, где рождается стена. Сведём различия в таблицу.
| ПРЕФАБ | ПРЕКАТ | |
|---|---|---|
| Где собирается стена | В цеху: панель приезжает готовой | На участке из маркированных деталей |
| Кран | Нужен: панели монтируются краном | Нужен не всегда |
| Работы на площадке | Минимум: монтаж за считанные дни | Больше: каркас собирается на объекте |
| Цена при той же площади | Выше | Ниже |
| Ориентир срока производства | До двух месяцев | Несколько дней с оплаты |
Доставка: единственная линейка с тарифной сеткой
По ПРЕФАБ у завода открытая тарифная сетка доставки до 98 городов. Стандартная фура — тент 13,6 × 2,45 × 2,7 м, 90 м³, тарифы в рублях с НДС: Нижний Новгород — 30 000 ₽, Москва — 62 000 ₽, Казань — 73 000 ₽, Санкт-Петербург — 150 000 ₽ стандартной фурой или 50 000 ₽ мегафурой. Мегафура на северо-запад дешевле стандартной — это не опечатка, а обратная загрузка перевозчика.
Тарифы ориентировочные, скидки на доставку не действуют, разгрузка — силами получателя: кран, который поднимет панели с фуры, арендуется отдельно и в цену комплекта не входит. По ПРЕКАТ, МАФ и модулям доставка считается индивидуально — тарифной сетки там нет.
Сроки и что приезжает с домокомплектом
Ориентир срока производства по линейке — до двух месяцев; единственная складская позиция, Моне 60, отгружается через 7 дней после договора. Оба срока ориентировочные: обязателен только срок, записанный в вашем договоре, — так сформулировано в условиях продажи.
В составе поставки — не только панели. С домокомплектом приезжает всё, что нужно для сборки по заводским правилам:
- Конструкции заводской готовности по выбранной комплектации
- Заводская геометрия: панели проверяют до отгрузки
- Комплект крепежа и материалов для сборки
- Инструкция по монтажу от производителя
- Сертификаты и документы на домокомплект
Порядок покупки и оплаты
Путь к дому ПРЕФАБ начинается с трёх бесплатных шагов: выбор проекта в каталоге, расчёт со сметой и проверка участка — какой нужен фундамент и пройдёт ли фура с панелями. Для панельной технологии третий шаг особенно важен: узкий проезд, который для ПРЕКАТ был бы неудобством, для ПРЕФАБ становится стоп-фактором, и узнать это нужно до договора.
Оплата домокомплекта делится на два платежа: 70 % в течение пяти банковских дней с подписания договора и 30 % не позднее двух банковских дней с уведомления о готовности к отгрузке. Схема оплаты стройки под ключ другая и живёт в отдельном договоре с подрядчиком — эти две схемы не смешиваются, и приоритет всегда у текста договора.
И о передумавших. При дистанционной продаже от товара можно отказаться до передачи в любое время, а после передачи — в течение семи дней; но домокомплект, изготовленный по изменённому под ваш участок проекту, — товар по индивидуальному заказу, и возврату надлежащего качества он не подлежит (статья 26.1 Закона РФ № 2300-1). Ещё один довод решать всё до договора, а не после.
Сколько собирается дом ПРЕФАБ на участке?+
Можно ли смонтировать ПРЕФАБ без крана?+
Что входит в цену домокомплекта ПРЕФАБ?+
Какая гарантия на домокомплект?+
- Каталог домов DOMAXПроекты для постоянного проживания с расчётом цены в конфигураторе.
- Технология ПРЕКАТ: раскрой на заводе, сборка на участкеВторая половина пары — как те же дома собираются без готовых панелей.
- Префаб-дома: ПРЕКАТ, двойной брус или модуль — что выбратьОбзор всех заводских технологий, если вы ещё выбираете формат.